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新聞摘要
台中一名曾姓房東，去年5月把大里的4樓透天厝，租給張姓女移工，卻是噩夢的開始，女移工積欠5個月房租，還當二房東，把5間房隔成11間分租給同鄉，月賺5萬5，又動水電偷換門鎖，連房東都進不去，最後只好提告，即便法院判決確定「返還房屋」，但移工神隱失聯，房東只能申請強制執行，讓他們搬走。
房東曾太太：「我只一個訴求，叫她搬走這樣而已，房租我也跟她說，5個月沒繳納沒關係，房子我自己整理也沒關係，你搬走好不好，把我1千多萬的房子，還給我就好，（當二房東）法官說那你（移工），很好賺欸。」
隔間租客：「我沒付錢，是我老公付錢，我跟他剛搬來這裡，住兩個禮拜啊。」
《東森新聞》全文連結：女霸佔透天厝「5間改11房」 不付錢當二房東
律師受訪：二房東違法，房東可聲請強制執行取回房屋，解決二房東糾紛
王志文律師接受《東森新聞》採訪，解說房東請求返還房屋之法律糾紛：
本件房東與房客雙方間的租賃契約有約定不得任意改裝，所以房客想當二房東違法。
房客未經同意就將房間從5間隔成11間，明顯違反雙方租賃契約約定以及民法第438條規定，因此法院判決認定房東可以依法終止租賃契約，並依民法第455條請求返還房屋。
本件倘若已經判決確定，房東可以確定判決做為執行名義，聲請法院對房客強制執行，取回房屋。
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最後更新日期： 2023-07-16